€ 375.000
Nieuwbouw is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
Belegger betaalt 8% overdrachtsbelasting.
32
18 t/m 34 jaar kan startersvrijstelling krijgen bij bestaande bouw.
€
€
€
€
€
€
Rekentool · 2026-tarieven
Bereken alle bijkomendekosten in één keer
Overdrachtsbelasting, notaris, taxatie, advies en NHG-premie — de klant ziet direct hoeveel eigen geld hij nodig heeft naast de hypotheek.
✓ 14 dagen gratis proberen · ✓ Geen creditcard nodig · ✓ Maandelijks opzegbaar
Rekenkern conform Belastingdienst-tarieven 2026 en NHG-normen 2026.
14 dagen
Gratis proberen zonder creditcard
Vanaf € 29
Per maand, maandelijks opzegbaar
16,7%
Korting bij jaarbetaling (2 maanden gratis)
100%
Wet- en regelgeving 2026 conform verwerkt
Probeer 'm hier
Dezelfde tool die op jouw site zou staan. Pas de kleuren aan om te zien hoe het eruit ziet in jouw huisstijl. Geen leads worden verzonden.
Live demo — Kosten-koper-tool
Pas de kleuren aan om te zien hoe de tool eruit ziet in jouw huisstijl. Geen leads worden opgeslagen.
Wat de Kosten-koper-tool jouw bezoekers biedt
Overdrachtsbelasting 2026 (2%, 10,4%, starters-vrijstelling)
De tool past automatisch het juiste tarief toe op basis van bewoning, leeftijd en woningprijs. Starters-vrijstelling tot € 525.000 (jonger dan 35) wordt herkend.
Notariskosten & taxatiekosten indicatie
Realistische indicaties voor notaris (koop- en hypotheekakte) plus taxatiekosten — direct zichtbaar wat de bezoeker minimaal moet reserveren.
Hypotheekadvies-tarief en makelaarskosten
Advies- en bemiddelingskosten en optionele aankoopmakelaar zitten in de berekening. Bezoeker snapt direct waar zijn eigen geld heen gaat.
NHG-premie (0,4% in 2026) meegewogen
Klant vinkt NHG aan of uit; premie wordt automatisch bij- of afgetrokken en de tool markeert de NHG-grens 2026 (€ 435.000).
Totaal-eigen-geld direct zichtbaar
Eén helder eindbedrag: dit heb je naast de hypotheek nodig. Reduceert onzekerheid en versnelt het adviesgesprek.
Lead-capture ingebouwd
Klant plant direct een gesprek — met alle berekende cijfers in jouw kantoor-account.
Waarom een externe tool i.p.v. zelfbouw of geen tool
Zonder tool op je site
- Bezoekers zoeken elders (grote vergelijkingssites) en komen niet meer terug.
- Je mist de eerste conversie-kans van een geïnteresseerde koper.
- Geen data over wat bezoekers zoeken en waar ze afhaken.
Zelf laten bouwen
- Bouwkosten € 8.000 – € 20.000 eenmalig voor een basisversie.
- Elk jaar aanpassen aan nieuwe Nibud-tabellen, indexeringen en opslagen.
- Aansprakelijkheid: verkeerde rekenkern = verkeerde indicatie = tuchtrechtelijk risico.
- Onderhoud (bugs, security, hosting) op jouw bord.
Met AppForBiz
- Vaste maandprijs, geen bouwkosten.
- Wij updaten centraal binnen 5 werkdagen na relevante wetswijziging.
- Rekenkern is versie-gepind en unit-tested.
- Jouw huisstijl, jouw domein, jouw adviseur-CTA.
- Geen aansprakelijkheid over de rekenformules — die neemt AppForBiz.
40× terug bij 1 lead per maand
Bij een gemiddelde advies-omzet van € 2.000 en Starter-abonnement van € 29/mnd verdient één extra lead per maand de Kosten-koper-tool 40× terug (netto € 1.971/mnd).
Reken je eigen situatie uit White-label
Écht white-label — jouw kantoor blijft in beeld
Veel kantoren gebruiken widgets van grote vergelijkingssites. Die zijn snel geplaatst, maar de bezoeker verlaat na de berekening jouw site en komt terecht in de funnel van de vergelijkingssite. AppForBiz keert dat om.
| Kenmerk | Widgets van grote vergelijkingssites | AppForBiz |
|---|---|---|
| Domeinnaam waar berekening plaatsvindt | Vergelijkingssite | Jouw domein / subdomein |
| Zichtbaar logo | Vergelijkingssite + klein "in samenwerking met…" | Alleen jouw logo |
| Leads / contactgegevens | Bij vergelijkingssite | In jouw kantoor-account |
| Contact-CTA leidt naar | Vergelijkingssite-adviseur | Jouw adviseur, jouw AFM-nummer |
| Huisstijl-kleuren aanpasbaar | Beperkt | Volledig jouw palet |
| Bezoeker weet dat er een platform onder ligt | Ja, prominent | Nee, onzichtbaar |
Van aanmelding tot live in 3 stappen
1
Intake (dag 1)
Je stuurt logo, kleurcodes en gewenst subdomein. Ondertekent DPA en licentie.
2
Configuratie (dag 1–2)
Wij zetten je kantoor-account op, laden branding, koppelen jouw domein. Testen op staging.
3
Live (dag 2–3)
Je krijgt de embed-code (iframe of subdomein-link). Plakt in je bestaande site. Klaar.
Zelf embedden of laten plaatsen?
Je krijgt bij elk pakket de embed-code (iframe of subdomein-link) en instructies voor WordPress, Squarespace, Wix, Webflow en losse HTML. Wil je dat wij het voor je plaatsen? Setup-service voor € 149 eenmalig.
Veelgestelde vragen
Welke overdrachtsbelasting rekent de tool?
2% (eigen bewoning), 10,4% (belegging), of € 0 (starters-vrijstelling tot € 525.000 in 2026, jonger dan 35 jaar).
Wordt de starters-vrijstelling automatisch toegepast?
Ja, op basis van geboortedatum en woning-waarde. Klant ziet direct of hij recht heeft.
Wat zit er allemaal in 'kosten koper'?
Overdrachtsbelasting, notaris (koopakte + hypotheekakte), taxatie, advies, NHG-premie (indien van toepassing), en registratiekosten.
Wat met een nieuwbouwwoning ('v.o.n.')?
Bij vrij-op-naam-koop vervalt overdrachtsbelasting; de tool detecteert dit en past de berekening aan.
NHG of niet — hoe wordt dat verwerkt?
Klant vinkt 'NHG' aan of uit; premie (0,4% van 2026) wordt automatisch bij- of afgetrokken.
Kan ik de tool op mijn site plaatsen?
Ja, in jouw huisstijl, binnen 24 uur.
Werkt de starters-vrijstelling ook bij aankoop-in-tweeë met partner?
Ja, mits beide kopers jonger zijn dan 35 én de woning voor eigen bewoning is; de tool checkt dit automatisch.
Direct met Peter
Wil je zien hoe dit op jouw site staat?
15 minuten demo met Peter Richards. Bekijk je eigen huisstijl in de Kosten-koper-tool, stel vragen over de rekenkern, krijg direct een offerte.